T4 RÉNOVÉ CHARME ANCIEN DPE C MONTPELLIER CENTRE-VILLE

Description

Montpellier Gare Saint-Roch / Place Carnot
Appartement traversant de 75,72 m2, entièrement rénové en juillet 2026 avec goût, situé au 1er étage sur 3 d’un bel immeuble ancien.
Belle hauteur sous plafond d’environ 3,15 m, beaux volumes et éléments anciens conservés : cheminée, moulures, carreaux de ciment, fenêtres à la française, double porte d’entrée d’époque et balcon de ville sur cour.
Les parties communes ont également été entièrement rénovées.

COMPOSITION
Double séjour / cuisine équipée, côté rue
3 chambres, dont 2 côté cour et végétation
Salle de bains avec double vasque
WC séparés

CÔTÉ PRATIQUE
DPE C GES A
Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau individuel
Menuiseries bois
Taxe foncière : 1 300 € / an
Charges de copropriété : 80 € / mois

Un lieu de vie assez élégant pour une belle résidence principale, mais tout aussi bien pensé pour une colocation 3 chambres.

INFORMATIONS LÉGALES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Ce bien est situé dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 12 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 960 €.
Prix : 329 000 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 316 346 €
Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Barème des honoraires consultable sur www.loydman.com
Bien présenté par Gregory Favre, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier no478 131 162, en auto-entreprise.
Instagram : @gregory_favre_34

Caractéristiques

Informations légales

Diagnostics énergétiques