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T3 lumineux traversant 2 balcons & vue dégagéeMontpellier centre

Secteur Jardin des Plantes / PhilippidèsDans une résidence classée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités.

Appartement T3 traversant et lumineux de 78 m2, situé au 6eme étage sur 8, offrant une vue dégagée et agréable.

Composition
Entrée avec placard et buanderie Salon / salle à manger spacieux Cuisine séparée neuve (sous garantie) 2 chambres Salle de bains récemment rénovée WC séparés Cellier 2 balcons (8,6 m2 et 3,6 m2)

Les plus
Cuisine neuve (sous garantie) Climatisation récente Volets roulants Local vélo Fibre optique Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)

Informations pratiques
DPE : DTaxe foncière : 1 665 €Charges : 250 € / mois (chauffage inclus)

NB
Possibilité d’acquérir une place de parking située dans l’enceinte de la résidence, au pied de l’immeuble — très pratique.Prix : 15 000 € FAI

Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Bien situé dans une copropriété soumise à la loi no65-557 du 10 juillet 1965, comprenant 12 lots.Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3 000 €.

Prix de vente : 299 000 €, honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur notre site.

Bien présenté par Gregory FavreInstagram : @gregory_favre_immoAgent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier no478 131 162Auto-entreprise







































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